Analisis Biaya dan Manfaat (Rachmat Mulyana)

ANALISIS BIAYA DAN MANFAAT 
PENGGUNAAN SUMUR RESAPAN AIR
DALAM PENCEGAHAN BANJIR DI KAWASAN PERUMAHAN
(Studi kasus di Perumahan Perumnas Mandala Medan)

ANALYSIS OF THE COSTS AND BENEFITS
OF USING INFILTRATION WELL FOR FLOOD
PREVENTION IN HOUSING AREA (Case Study: Perumnas Mandala)

Rachmat Mulyana1), dan Meuthia Fadila Fachruddin2)
Jurusan Pendidikan Teknik Bangunan Fakultas Teknik Universitas Negeri Medan
Jalan William Iskandar Pasar V Medan Estate, Medan
Email: 1)rachmat.mulyana10@gmail.com


Abstrak: Alih fungsi lahan dari lahan pertanian dan perkebunan menjadi perumahan, seringkali menimbulkan degradasi lingkungan. Degradasi lingkungan menyebabkan terganggunya siklus hidrologi disekitar kawasan perumahan, sehingga pada waktu hujan timbul genangan air atau bahkan banjir dan pada musim kemarau terjadi kekeringan. Tujuan penulisan ini adalah untuk mengkaji besarnya biaya dan manfaat baik secara ekologi dan ekonomi dalam penggunaan Sumur Resapan Air (SRA) untuk mencegah banjir dikawasan perumahan. Analisis biaya pembuatan SRA dilakukan untuk rumah tipe 21, 36, 45 dan rumah yang sudah dikembangkan. Analisis manfaat ekonomi penggunaan SRA menggunakan pendekatan kompensasi biaya perbaikan kualitas lingkungan yang diakibatkan kerugian akibat baniir. Hasil analisis menunjukkan bahwa: (1) rata-rata biaya yang dibutuhkan untuk pembuatan bangunan SRA untuk rumah tipe 2l; 36 dan 45 sebesar Rp. 796.585,- dan untuk rumah tipe 21, 36, 45 yang sudah dikembangkan sebesar Rp. 1.283.630,- dan (2) rata-rata total kerugian biaya akibat banjir di kawasan perumahan Perumnas Mandala Medan untuk rumah tipe 2l, 36, dan 45 standar berkisar antara Rp. 2.290.000,- s/d Rp. 5.740.000,- ; dan rumah yang sudah dikembangkan berkisar antara Rp. 2.400.000,- s/d Rp. 6.100.000,-.Manfaat secara ekologi dan ekonomi penggunaan SRA lebih besar jika dibandingkan dengan biaya yang harus dikeluarkan untuk pembuatan bangunan sumur resapan air dalam pencegahan banjir 

Kata kunci: perumahan, Perumnas Mandala, Sumur Resapan Air, dan Tipe rumah.


Abstract: Land conversion of agricultural land into housing estates and will lead to environmental degradation. This condition causes the disruption of the hydrological cycle of the area around the housing, so that when it rains there will be standing water or flooding and drought in the dry season. The aim of this paper is to examine the costs and benefits of both ecology and economy in the use of the Infiltration Well (SRA) to prevent flooding area of housing. SRA contruction cost analysis done for the type 21, 36, 45, and homes that have been developed or renovated. SRA component contruction costs consist of materials for walls, fill and wages of construction workers. Analysis of the economic benefits of the use of the SRA using quality improvement approach to compensation costs resulting from losses due to environmental damages . The results showed that: (1) the average costs required to construct the SRA building for the type of 2l,36,45 house is Rp. 796.585,-; and for the type 21, 36 or 45 who had developed required construction cost of Rp. 1.283.630,- (2). While, the average total cost of losses due to flooding in the area of housing Perumnas Mandala housing : for the type of standard 2l,36,and 45 house is between Rp. 2.290.000,-to Rp. 5.740.000,- and the house that have been developed ranging from Rp. 2.400.000, - to Rp. 6.100.000, -. Ecological and economic benefits of the use of SRA greater than the expenses to be incurred for the construction cost of inflitation wells in the catchment area of residential flood prevention.

Keywords: housing, Perumnas Mandala, Infiltration Well, and house of type.

Ċ
Lingkungan Tropis,
Sep 21, 2014, 9:00 AM
Comments